本月要点概览 一、住宅产品结构特征 从成交套数占比变化上看，与2023年1-7月相比，2024年1-7月30个代表城市中有23个城市144平以上产品成交套数占比上升，改善型住房需求仍为市场主流。 二、房企产品动态 · 7月7日，招商蛇口（001979）玺系品牌发布在合肥举行。发布会上，招商蛇口对“玺”系产品首次进入安徽表达了期待，同时对合肥招商玺系项目设计理念及产品内涵进行了详细阐述。 · 7月13日，金隅地产保利置业新品发布会于苏州启幕，现场回望与前瞻苏州高阶人居发展史，挖掘城市核心版图中的